2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
105.0万円/㎡
前年比+8.9%
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ルーブル荻窪伍番館
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 20.35㎡の場合
相場
2,343万円
115.2万円/㎡
1,585
2,091
2,596
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,596万円
102.7万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ルーブル荻窪伍番館
2,630万円（129.2万円/㎡）/ 3階 / 20.35㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,630万円 | 129.2万円 | 3階 | 20.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,500万円 | 86.0万円 | 1階 | 40.7㎡ | - | - |
| 2023/08/06 | 4,180万円 | 103.5万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,480万円 | 110.9万円 | 5階 | 40.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.7㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は109.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 2,630万円 | 129.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/13 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,410万円 | 121.0万円 | 19.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,130万円 | 114.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,140万円 | 99.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 1,750万円 | 98.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,430万円 | 121.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 99.3万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドコンシェルジュ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,200万円 | 106.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,300万円 | 103.9万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | ガリシア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.29㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,100万円 | 106.3万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 2,180万円 | 110.4万円 | 19.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,180万円 | 98.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレール・ドゥーク新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 2,080万円 | 111.3万円 | 18.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | アプレシティ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 133.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 2,200万円 | 109.2万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴァレッシア桜上水駅前シティ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅2分 | 2,600万円 | 127.5万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 125.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/05 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 2,670万円 | 120.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 2,150万円 | 107.1万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル中野富士見町弐番館 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,190万円 | 107.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | トーシンフェニックス方南町弐番館 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,350万円 | 113.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/23 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジュネーゼ方南町 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/24 | パークハウス笹塚アーバンス 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/13 | フェニックス代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,650万円 | 104.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では8.9%上昇しています。
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